ラポール永山公園

  • 北海道札幌市中央区北二条東七丁目

  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 14階建 / 182戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
4,390万円
46.1万円/㎡
相場
4,297万円
45.1万円/㎡
3,676
4,090
4,505
4,919
AI査定結果
推定相場価格
4,297万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,090万円〜4,505万円
43.0万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ラポール永山公園
4,390万円（46.1万円/㎡）/ 5階 / 95.2㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/014,390万円46.1万円5階 95.2㎡ 4LDK南東
2026/03/114,390万円46.1万円1階 95.2㎡ 4LDK南東
2025/11/163,480万円40.3万円14階 86.4㎡ 3LDK南
2025/10/183,180万円33.4万円5階 95.2㎡ 4LDK南
2025/09/033,480万円36.6万円5階 95.2㎡ 4LDK南
2025/08/253,280万円36.8万円2階 89.11㎡ 3LDK西
2024/12/242,780万円32.2万円5階 86.4㎡ 3LDK南
2024/09/063,680万円46.7万円10階 78.72㎡ 3LDK西
2024/06/012,980万円37.9万円10階 78.72㎡ 3LDK西
2023/08/263,480万円44.2万円8階 78.72㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ラポール永山公園
札幌市中央区北二条東七丁目
バスセンター前駅6分 4,390万円46.1万円95.2㎡4LDK5階 / 14階建 南東1988年182戸RC
2026/03/16シーアイマンション円山
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅6分 3,790万円44.5万円85.15㎡4LDK9階 / 14階建 西1983年208戸SRC
2025/06/20ラポール永山公園南棟
札幌市中央区北二条東七丁目
バスセンター前駅6分 3,580万円41.4万円86.4㎡3LDK14階 / 14階建 南1988年182戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市中央区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は札幌市中央区の平均と比較して27.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市中央区
36.2万円/㎡
前年比+19.4%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラポール永山公園
所在地北海道札幌市中央区北二条東七丁目
交通札幌市営東西線バスセンター前駅徒歩6分
築年月1988年
階数14階建
総戸数182戸
建物構造RC
土地権利所有権

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